Edessä häämöttävä putkiremontti voi nostaa karvat pystyyn. Onneksi putkiremontti ei ole kuitenkaan kodin remonttien kalleimmasta päästä.
Vaikka putkiremontti vaatii suuremman investoinnin, on uusien putkien asentaminen halvempaa kuin vanhojen putkien aiheuttamien kosteusvaurioiden korjaaminen.
Paljonko putkiremontti maksaa?
Omakotitalon putkiremontin hinta liikkuu 4 000 – 13 000 euron välillä.
Hinta on aina talokohtainen, ja siihen vaikuttavat muun muassa:
- Saneerattavan putkiston koko
- Rakennuksen ikä
- Vanhojen putkien kunto
- Valitut materiaalit ja toteutustapa
- Työn laajuus: Uusitaanko pelkät käyttövesiputket vai laitetaanko samalla lämpöverkkoputket uusiksi?
Tarkkaa hintaa juuri sinun kotiisi emme tässä artikkelissa pysty antamaan, mutta satojen remonttien kokemuksella kerromme mielellämme hintaesimerkkejä.
Lisäksi avaamme seikkoja, mitkä vaikuttavat putkiremontin kokonaiskustannuksiin.
Eurontarkan hinnan saat varaamalla ilmaisen kartoituskäynnin. Kartoituskäynti ei sido sinua mihinkään.
Putkiremontin hinta omakotitalossa
| Remontin laajuus | Hinta-arvio (€) | Huomioitavaa |
| Käyttövesiputkiston uusiminen | 4 000–8 000 | Perusremontti, jossa uusitaan pelkät käyttövesiputket. Asennus suoritetaan usein pintatyönä. |
| Lämpöverkkoputkiston uusiminen | 6 000–10 000 | Sisältää yleensä pattereiden tai lattialämmityksen liitäntöjen päivityksen. |
| Molemmat kerralla | 10 000–13 000 | Laaja remontti, joka kattaa koko talon lämmitys- ja käyttövesijärjestelmät. |
Omakotitalon putkiremontin hinta vaihtelee yleensä 4 000–13 000 euron välillä, riippuen remontin laajuudesta, talon koosta ja käytettävistä materiaaleista.
Käyttövesiputkiston uusiminen on yleisin ja edullisin putkiremontti, jonka kustannukset asettuvat tyypillisesti 4 000–8 000 euroon.
Jos remontti kattaa myös lämpöverkon uusimisen, kokonaiskustannukset liikkuvat 10 000–13 000 euron välillä.
Suurin osa omakotitalojen putkiremonteista tehdään pintatyönä, mikä on huomattavasti nopeampi ja edullisempi tapa kuin purkaa vanhat putket syvältä talon rakenteista.
Jos vanhat muoviputket on asennettu suojaputkeen, voi niiden vaihtaminen olla mahdollista rakenteita avaamatta.
Putkiremontin hinta taloyhtiössä
| Asunnon koko (m²) | Kustannusarvio, kun uusitaan kaikki putket |
| 30 m² | 12 000 – 18 000 € |
| 50 m² | 20 000 – 30 000 € |
| 70 m² | 28 000 – 42 000 € |
| 80 m² | 32 000 – 48 000 € |
| 100 m² | 40 000 – 60 000 € |
| Asunnon koko (m²) | Kustannusarvio, kun uusitaan KV-putket |
| 30 m² | 3 000 – 6 000 € |
| 50 m² | 5 000 – 10 000 € |
| 70 m² | 7 000 – 14 000 € |
| 80 m² | 8 000 – 16 000 € |
| 100 m² | 10 000 – 20 000 € |
Hinta vaihtelee yleensä 400–600 euron välillä per neliömetri, kun uusitaan kaikki putket.
Jos remontissa uusitaan pelkät käyttövesiputket, on hinta hieman matalampi, usein noin 150-400 euroa per neliömetri.
Taloyhtiön putkiremontit ovat usein laajempia, ja niihin voi kuulua käyttövesiputkien uusimisen lisäksi myös keskuslämmityksen putkistojen tai viemärien uusiminen sekä muita LVIS-töitä.
Hintaan vaikuttaa myös asennus- ja purkutöiden monimutkaisuus. Putket voivat kulkea syvällä kerrostalon rakenteissa, jolloin purkutyöt ottavat oman aikansa.
Vaikka taloyhtiön putkiremontti on suuri taloudellinen panostus, se lisää merkittävästi rakennuksen arvoa ja asumismukavuutta.
Miksi taloyhtiön putkiremontin hinta esitetään neliöhintana?
Syy piilee kustannusten jaossa.
Taloyhtiön putkiremontin kustannukset jaetaan yhtiöjärjestyksen mukaan yleensä joko osakkeiden omistusosuuksien tai asunnon pinta-alan mukaan.
Asuinpinta-alan mukainen laskutus on yleisintä, minkä vuoksi mekin ilmoitamme hinnan per neliö.
Miksi putkiremontti on kalliimpi taloyhtiössä kuin omakotitalossa?
Tässä vaiheessa voi herätä kysymys: Miten on mahdollista, että pienen kerrostaloasunnon putkiremontti on kalliimpi kuin suuren omakotitalon?
Omakotitalon putkiremontti on huomattavasti suoraviivaisempi toimenpide, sillä vanhat putket jätetään usein rakenteiden sisään. Uudet putket asennetaan pintatyönä näkyville.
Kerrostalon rakenteissa tilaa on rajallisesti, jolloin vanhat putket on purettava uusien tieltä. Rakenteiden avaaminen ja vanhojen putkien purkutyöt kasvattavat luonnollisesti kokonaiskustannuksia.
Miksi putkiremontti on järkevä investointi?
Putkiremontti on yksi tärkeimmistä kiinteistön kunnossapitotöistä, joka vaikuttaa merkittävästi asumismukavuuteen, kiinteistön arvoon ja pitkän aikavälin kustannuksiin. Vaikka remontin hinta voi tuntua suurelta, se on investointi, joka maksaa itsensä takaisin monin tavoin.
Vesivahinkojen ehkäisy
Vanha putkisto altistaa kiinteistön vesivahingoille, jotka voivat aiheuttaa huomattavia korjauskustannuksia ja asumishaittoja. Putkiremontilla minimoidaan vuotojen ja putkivaurioiden riski, mikä säästää rahaa ja stressiä tulevaisuudessa.
Vakuutusyhtiö ei korvaa vanhoista putkista johtuvaa vesivahinkoa
Vanhoilla putkistoilla astuu vakuutusyhtiöiden ikävähennykset voimaan. Korvattavuuden raja on alimmillaan 28 vuotta, eli sitä vanhemmista putkista johtuvia vahinkoja ei korvata.
Näin ollen putkien uusiminen tulee huomattavasti edullisemmaksi kuin maksella omasta pussista pahimmillaan kymmenien tuhansien eurojen vahinkosaneerauksia.
Uusi putket ajoissa ja vältä kalliit yllätykset.
Kiinteistön arvonnousu
Putkiremontti nostaa merkittävästi kiinteistön arvoa. Uusittu putkisto tekee asunnosta houkuttelevamman potentiaalisille ostajille ja lisää taloyhtiön vetovoimaa kerros- ja rivitaloissa.
Ei ole harvinaista, että potentiaalisen ostajan ensimmäinen kysymys koskee viime putkiremontin ajankohtaa.
Energiatehokkuus
Lämmitysverkoston saneeraus parantaa vesikiertoisen lämmityksen energiatehokkuutta. Uudet patterit lämmittävät tehokkaammin, jolloin lämmityslaitteen hyötysuhde paranee.
Putkiremontti on investointi tulevaisuuteen
Uudet putkistot kestävät oikein tehtyinä vuosikymmeniä. Tämä tekee putkiremontista pitkäjänteisen ja kestävän investoinnin, joka hyödyttää nykyisiä ja tulevia asukkaita. Säännöllinen kunnossapito varmistaa, että kiinteistö pysyy turvallisena, toimivana ja houkuttelevana myös tulevaisuudessa.
Milloin putkiremontti kannattaa tehdä?
- Vanhat putket ovat yli 28 vuotta vanhat
- Lämmitysjärjestelmän paine laskee toistuvasti.
- Vesimittari pyörii kokoajan hanat on kiinni.
- Vanhoissa putkissa on havaittu ongelmia
- Vanhat putket ovat väriltään harmaata muoviputkea
- Olet suunnittelemassa asunnon myyntiä lähivuosina
- Veden laatu on heikentynyt
- Keskuslämmityksen teho on hiipunut
- Osana muita LVIS-töitä
Lue myös: Milloin putkiremontti on ajankohtainen?
Varaa ilmainen kartoituskäynti
Teemun Talotekniikka tekee käyttövesi- ja lämpöverkkoremontit Jyväskylän seudulla. Meillä on satojen kohteiden kokemus niin pienistä kuin suurista putkiremonteista, joten voit luottaa ammattitaitoomme.
Homma alkaa aina kartoituskäynnillä, jossa tarkastamme putkiesi kunnon ja suunnittelemme tarpeen vaatiessa järkevimmät jatkotoimenpiteet.
Suunnittelukäynnistä emme pyydä euroakaan rahaa – vaan hetken aikaasi.
- Rehti kotimainen palvelu
- Kilpailukykyinen ja läpinäkyvä hinnoittelu
- Ylpeästi paikallinen toimija
- Parhaat putket ja tarvikkeet Uponorilta ja Wavinilta
- Pitkä ja kattava takuu